OVK Värmland
Boka din OVK-besiktning – vi återkommer inom 24 timmar
Kontakta oss
OVK i Värmland – trygg och godkänd ventilation
Behöver din fastighet genomgå en OVK-besiktning? Fläktentreprenad Sverige hjälper fastighetsägare i Karlstad och resten av Värmland med obligatorisk ventilationskontroll för bostäder, kontor, skolor, vårdlokaler och andra typer av byggnader. Vid en OVK kontrolleras att ventilationen fungerar som avsett, att luftflödena är korrekta och att inomhusmiljön är säker för dem som vistas i lokalerna.
OVK är ett lagstadgat krav i de flesta byggnader i Värmland och hela Sverige. Kontrollen ska utföras av en certifierad funktionskontrollant och syftar till att upptäcka brister innan de påverkar hälsa, komfort eller energieffektivitet. Vi har rätt behörighet, lång erfarenhet och rutiner som gör besiktningen smidig från bokning till färdigt protokoll.
Kontakta oss för att boka en tid som passar. Vi återkommer med en tidsplan och ser till att besiktningen genomförs utan onödiga dröjsmål.
Så går en OVK-besiktning till
Vid en besiktning granskas ventilationssystemet steg för steg. Kontrollanten mäter luftflöden vid tillufts- och frånluftsdon och jämför resultatet med de värden som systemet är projekterat för. Även aggregat, fläktar, filter, värmeväxlare, styrfunktioner och övriga delar av anläggningen kontrolleras.
Bedömningen görs utifrån de krav som gällde när systemet installerades. Ett äldre system jämförs alltså inte direkt med dagens byggregler, men kontrollanten ska ändå notera om det finns enkla förbättringar som kan minska energianvändningen eller höja funktionen.
Efter kontrollen sammanställs resultatet i ett OVK-protokoll som skickas till kommunens byggnadsnämnd. Där framgår om ventilationen är godkänd eller om brister behöver åtgärdas. Ett OVK-intyg ska även placeras synligt i byggnaden.
OVK Värmland – hur ofta bör den utföras?
Tidsintervallet beror på byggnadstyp och ventilationslösning. Förskolor, skolor och vårdlokaler med S-, F-, FX- eller FTX-ventilation ska kontrolleras vart tredje år. Samma intervall gäller flerbostadshus och kontor med FT- eller FTX-system.
Flerbostadshus med F- eller FX-ventilation ska normalt besiktigas vart sjätte år. En- och tvåbostadshus med FTX-system kontrolleras vid installationen och behöver därefter ingen återkommande OVK, så länge systemet inte byggs om.
Det är alltid fastighetsägaren som ansvarar för att rätt datum följs. Kommunen skickar inte nödvändigtvis någon påminnelse. Därför erbjuder vi hjälp med bevakning, så att nästa OVK-besiktning inte missas.
Vanliga brister i ventilationssystem
Igensatta filter är en av de vanligaste anmärkningarna vid OVK. Det är en enkel sak att förebygga, men orsakar ofta sämre luftflöden och onödig belastning på systemet. Felaktigt injusterade luftflöden förekommer också, särskilt efter ombyggnader där ventilationen inte har anpassats.
I äldre fastigheter ser vi ofta spjäll som kärvar, har rostat fast eller inte längre går att reglera. I flerbostadshus händer det dessutom att don tejpas igen eller att möbler blockerar tilluftsventiler, vilket kan störa balansen i hela systemet.
Vi dokumenterar bristerna tydligt och lämnar konkreta åtgärdsförslag. Vid behov hjälper vi till med filterbyte, rengöring, felsökning, reparationer och justeringar.
Fastighetsägarens ansvar och bokning
Enligt Plan- och bygglagen är det fastighetsägaren som ska se till att OVK utförs i tid. Det gäller bostadsrättsföreningar, hyresfastigheter och kommersiella lokaler. Ansvaret kan inte flyttas över på boende eller hyresgäster.
Om kontrollen uteblir kan byggnadsnämnden kräva att den genomförs, och i vissa fall förena kravet med vite. Protokollet ska sparas och kunna visas upp vid begäran.
Kontakta oss idag för att boka OVK. Vi föreslår en tydlig tidsplan och genomför kontrollen effektivt, noggrant och utan onödiga dröjsmål. Vi utför ventilationstjänster i hela Värmland.
Frågor om OVK Värmland
Vad kostar en OVK-besiktning?
Priset beror på fastighetens storlek och ventilationssystemets komplexitet. En besiktning av ett mindre flerbostadshus med 10–15 lägenheter kostar normalt mellan 5 000 och 12 000 kronor. Vi ger alltid en fast offert efter att ha fått grundläggande information om fastigheten.
Vad händer om ventilationen inte blir godkänd?
Om besiktningen visar brister noteras dessa i protokollet tillsammans med en tidsfrist för åtgärd. Fastighetsägaren ansvarar för att bristerna åtgärdas, varefter en ny kontroll genomförs. Vi kan hjälpa till med både åtgärder och ombesiktning – ofta kan vi samordna det för att minimera kostnaden.
Behöver jag OVK för min villa?
En- och tvåbostadshus med självdragsventilation eller enbart frånluftsventilation (F-system) behöver inte OVK. Har du däremot ett FTX-system ska en kontroll göras vid installationen. Återkommande besiktning krävs inte för villor, men det kan ändå vara klokt att låta kontrollera systemet vart sjätte år för din egen skull.
Kan ni åtgärda brister som hittas vid OVK?
Ja. Vi arbetar med hela kedjan – från besiktning till åtgärd. Om vi hittar igensatta filter, felaktiga flöden eller trasiga komponenter kan vi i många fall åtgärda problemen direkt eller boka in ett uppföljningsbesök inom kort. Det sparar tid jämfört med att anlita separata företag för besiktning och reparation.
Hur lång tid tar en OVK-besiktning?
För ett flerbostadshus med 15–20 lägenheter tar besiktningen normalt en halv till en hel arbetsdag. Kontorslokaler och skolor varierar beroende på antal ventilationsdon och systemets komplexitet. Vi meddelar alltid beräknad tid i förväg så att du kan planera.